En plein cœur du village de Caraman, très jolie maison de village, proche de toutes les commodités et transports. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie joliment décorée , une cuisine séparée aménagée, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Une cave et des combles aménageables complètent ce bien.

Cette maison offre de très belles prestations et une décoration soignée. Pas de travaux spécifiques à prévoir à l'intérieur.
Nombreuses places de parking tout près de la maison.

On aime : la proximité des commerces et des commodités, les transports en commun très proches !
On adore : le potentiel supplémentaire aménageable apporté par les combles.

A voir absolument ; programmez votre rendez-vous visite en demandant Céline ( réf. mdv113 ).

Bien non soumis au statut de la copropriété

Classe énergie : D ( 236kWh/m2/an ) / Classe climat : B (7kgCO2/m2/an) ; consommation énergie primaire : 25 363 kWh/an ( = ( 236 kWh/ m2/an ) ) ; consommation énergie finale : (11 027 kWh/an ( =102 kWh/m2/an ) - . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre e 1 930 € et 2 660 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE2021. DPE effectué le 22 AOÛT 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien présenté en exclusivité par CEL'HESTIA (SIRET N° 91351074900017). Réf – mdv113
Prix de vente 189 000€ ; honoraires à charge vendeur

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